1. 材料性能：

優質的防水涂料應具備良好的耐水性、耐候性和耐久性。常見的防水涂料材料包括聚氨酯、丙烯酸、環氧樹脂等。每種材料都有其獨特的性能特點，選擇時應根據具體的使用環境和需求進行判斷。

2. 環保性：

隨著環保意識的提高，選擇無毒、無味、低VOC（揮發性有機化合物）的防水涂料變得越來越重要。這類涂料不僅對人體健康無害，還能減少對環境的污染。

3. 施工便利性：

優質的防水涂料應易于施工，干燥時間短，且不易產生裂縫。選擇時，應考慮涂料的粘度、干燥時間和施工方法，以確保施工過程順利進行。